Услуги компании

Оценка машин и оборудования

Стоимость промышленных и производственных машин и оборудования, входящих в основные фонды, является важным экономическим показателем деятельности предприятия. Техническое состояние и технологические особенности основного и вспомогательного оборудования определяют перспективы развития бизнеса и потребность в инвестициях.

Оценка машин и оборудования проводится для различных целей:

  • оценка машин и оборудования при определении сторонами цены для совершения сделки или иных действий с объектом оценки, в том числе при совершении сделок купли-продажи,
  • оценка машин и оборудования при передаче в аренду,
  • оценка машин и оборудования при передаче в залог,
  • оценка машин и оборудования при страховании,
  • оценка машин и оборудования при кредитовании,
  • оценка машин и оборудования при внесении в уставный (складочный) капитал,
  • оценка машин и оборудования для целей налогообложения,
  • оценка машин и оборудования при составлении финансовой (бухгалтерской) отчетности, в том числе для целей МСФО,
  • оценка машин и оборудования при реорганизации и приватизации предприятий,
  • оценка машин и оборудования при разрешении имущественных споров,
  • оценка машин и оборудования при принятии управленческих решений и иных случаях.

В соответствии с предполагаемым использованием результатов оценки машин и оборудования могут определяться различные виды стоимости: рыночная стоимость, инвестиционная стоимость, ликвидационная стоимость, кадастровая стоимость. На этапе подписания Задания на оценку Заказчиком указывается конкретный вид стоимости, подлежащий оценке.

Оценка машин и оборудования требует профессионального подхода. Конфиденциальность информации, большой опыт и профессионализм сотрудников компании обеспечивают независимую оценку машин и оборудования и оперативную подготовку отчета об оценке для предоставления во все официальные инстанции - банковские, налоговые, судебные, нотариальные и т.д.

Особенности оценки машин и оборудования

Оценка машин и оборудования, как и другого имущества, проводится в соответствии с общепринятыми понятиями и принципами, содержащимися в международных и отечественных стандартах оценки, рассматривающих интересы субъектов рынка в отношении имущества.

Вместе с тем в отличие от других видов активов машины и оборудование характеризуются следующими отличительными чертами:

  • являются активной частью основных фондов;
  • могут быть перемещены в другое место без причинения невосполнимого физического ущерба, как самим себе, так и той недвижимости, к которой они были временно привязаны;
  • могут быть как функционально самостоятельными, так и образовывать технологические комплексы;
  • отличаются высокой конструктивной сложностью и наличием множества ценобразующих характеристик;
  • оцениваются в основном сравнительным и затратным подходом; возможности доходного подхода для оценки отдельных единиц оборудования ограничены;
  • тесной методологической связью затратного и сравнительного подходов в составе оценки;
  • наличием специфических особенностей («стоимость в обмене», «стоимость в пользовании»);
  • необходимостью учета в рассчитываемой стоимости приобретаемой полноты прав собственности;
  • отсутствием общепринятой нормативно-информационной базы (за исключением некоторых сегментов рынка, например транспортных средств);
  • сложностью измерения общего накопленного износа и его составляющих;
  • тесной связью с оценкой производственного бизнеса в целом;
  • отличиями в ценообразовании, обусловленными наличием многих видов производств, начиная с экспериментального и заканчивая массовым, а также проводимой ценовой политикой предприятий-изготовителей.

При оценке машин и оборудования в зависимости от их специализации выделяются следующие виды:

  • Оценка серийного технологического оборудования
  • Оценка специального (уникального) оборудования
  • Оценка технологических линий
  • Оценка компьютеров и оргтехники • Оценка строительной и дорожной техники

Необходимые документы для оценки машин и оборудование

Базовый перечень документации для проведения оценки машин и оборудования:

  • Перечень машин и оборудования, подлежащих оценки.
  • Справка о балансовой стоимости машин и оборудования (на последнюю отчетную дату, предшествующую дате оценки).
  • Информация об основных технических характеристиках и текущем состоянии машин и оборудования.
  • Правоустанавливающие/правоподтверждающие документы (заверенные копии).
  • Техническая документация (заверенные копии).

При необходимости:

  • Грузовая таможенная декларация, для ввезенных из-за границы машин и оборудования.
  • Сведения о капитальных ремонтах, заменах основных комплектующих элементов.
Данный перечень носит предварительный характер и может быть расширен после детального ознакомления оценщика с Заданием на оценку и перечнем машин и оборудования.